站内搜索:
    • 公司:
    • 昆山房屋抵押贷款网
    • 联系:
    • 熊经理
    • 手机:
    • 15851522186
    • 地址:
    • 江苏省昆山市
本站共被浏览过 408758 次
用户名:
密    码:
产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

昆山房产抵押借款-房屋抵押贷款-企业经营贷款

2024-06-14 10:00:01 322次浏览

价 格:面议

昆山房产抵押借款-房屋抵押贷款-企业经营贷款1380-6254-555由于住房抵押贷款的期限长,并且数额大,因此非常受贷款者的喜欢,可要想轻易的办理,却并不简单,需要了解很多知识。今天小编给大家讲一讲办理住房抵押贷款,应该了解哪些常识。

在我们办理住房抵押贷款时,要了解的知识如下:

一、为何须要有抵押物品?

在贷款时,抵押物的作用是增信,也就是用来弥补借款人信用不足,降低银行放贷风险,从而提高贷款审批概率的措施。作为住房抵押贷款,抵押物品自然是房产。但是土地、汽车以及大宗商品或有价证券,也可以用来作为抵押物。

二、房产抵押贷款是什么?

用一句话来说明房产抵押贷款就是:贷款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押,向金融机构申请的要求用途正规合法的贷款。

三、房产都可以用来抵押贷款吗?

房产并不是都能进行抵押,想要抵押要看是否满足以下的条件。

,所提供的房子必须具有合法证件,因为这样借款人不能归还贷款的时候,贷款机构能够顺利处理房产,避免引起各种纠纷。

第二,所抵押的房产或地产,在进行处置之后,所获得的价值不能够小于贷款金额与利息的和。

也有一些类型的房地产,不具有作为抵押物的资格。

1、房地权归属不明确的住房。

2、备用于公共或福利事业的一些建筑,比如用于市政、医疗或教育等类型的房产。

3、已经被列入文物保护的或者具有比较重要纪念意义的房地产。

4、如果政府已经出示公告,将某片区域范围列入拆迁区,那么也不可以办理抵押贷款。

5、被法院所扣押或者监管、查封,或者是另外的形式限制,那么房地产也不能用于抵押。

6、法律要求的不能用于抵押的其他特殊房地。

四、办理住房抵押贷款,有哪几种途径?

提到住房抵押贷款,那么资格老、资历深厚的,定然是各大商业银行。这些银行对比起其他的贷款机构,的优点就是利率平易近人,但是贷款的流程和审核的要求却更加的严谨,对于急需用钱的人来说显得很繁琐,需要耗费挺长一段时间。若是中小型企业想要快速进行融资,那么放款速度更快的非银行金融机构,也是一个很不错的选择

被浏览过 408758 次    版权所有:昆山房屋抵押贷款网(ID:35214762) 技术支持:杨宇

2

回到顶部